南昌市第一建筑工程有限責(zé)任公司就南昌市東湖區(qū)淵明北路158號(hào)酒店（1-8層）租賃項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)參與投標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目概況：南昌市東湖區(qū)淵明北路158號(hào)酒店（1-8層）租賃項(xiàng)目房產(chǎn)租賃權(quán)。

租賃地點(diǎn)：南昌市東湖區(qū)淵明北路158號(hào)。

招標(biāo)內(nèi)容：南昌市東湖區(qū)淵明北路158號(hào)酒店（1-8層）（建筑面積2751.38㎡）租賃項(xiàng)目房產(chǎn)租賃。

標(biāo)段劃分：南昌市東湖區(qū)淵明北路158號(hào)酒店（1-8層）為1個(gè)標(biāo)段整體租賃。

2.租賃年限：7年（含2個(gè)月裝修期）。

3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)。

4.招租底價(jià)：25.00元/㎡/月。

5.租金收繳方式：①轉(zhuǎn)賬到指定賬戶；②預(yù)收（先付后用）；③押金五十萬(wàn)元整。

6.資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，中標(biāo)人為滿足經(jīng)營(yíng)所必須辦理的各類(lèi)手續(xù)和設(shè)備添加、消防改造驗(yàn)收、房屋裝修改造等事項(xiàng)，費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人只提供必要協(xié)助，且不對(duì)最終結(jié)果做任何承諾。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）以下適用于企業(yè)承租者

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)法人單位。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）以下適用于個(gè)人承租者

1.投標(biāo)人應(yīng)具有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的中華人民共和國(guó)居民身份證。

2.投標(biāo)人未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年內(nèi)，（2020年9月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約、因違法違規(guī)事件而被給予任何形式的處罰。

3.本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名

1.報(bào)名地點(diǎn)：南昌市西湖區(qū)天主堂側(cè)41號(hào)南昌一建物業(yè)管理分公司。

2.報(bào)名時(shí)間：2023年11月6日至11月10日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節(jié)假日除外、逾期不予受理)。

3.報(bào)名材料：企業(yè)承租人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、若為法人：提供法定代表人證書(shū)及本人身份證；若為授權(quán)代理人，提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、本人身份證及代理人身份證，個(gè)人承租人提供本人身份證。

以上證明材料企業(yè)加蓋投標(biāo)人公章，個(gè)人簽字加印手印，若有相關(guān)證書(shū)或材料實(shí)行電子證件照的，可提供“可識(shí)別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章，供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

四.投標(biāo)保證金

（一）保證金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬形式，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注項(xiàng)目名稱（以企業(yè)名義投標(biāo)的，須以企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，以個(gè)人名義投標(biāo)的，須以本人賬戶轉(zhuǎn)賬）。

保證金金額：人民幣100000.00元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）

截止時(shí)間：2023年11月14日17：00時(shí)

賬戶名：南昌市第一建筑工程有限責(zé)任公司

賬戶號(hào)： 791901522800125

開(kāi)戶行： 江西銀行南昌京東大道支行

（二）注意事項(xiàng)

1.投標(biāo)人如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬等原因造成未能報(bào)名成功，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.投標(biāo)保證的退還：①按公告要求確定中標(biāo)人后，其投標(biāo)保證金于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金或履約保證金的一部分，不足部分由中標(biāo)單位在簽訂租賃合同之前補(bǔ)足。其他投標(biāo)人繳納的保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后及時(shí)辦理退還（不計(jì)息）。②保證金只退還至投標(biāo)人繳款賬戶。因收款人與投標(biāo)人名稱不一致造成的競(jìng)租保證金無(wú)法退還或遲延退還，我司不承擔(dān)任何責(zé)任。 

3.投標(biāo)保證金不予退還的情形： 

投標(biāo)人存在下列情況造成項(xiàng)目無(wú)法履約須重新組織公開(kāi)租賃的，投標(biāo)保證金不予退還：

①超過(guò)規(guī)定時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》的； 

②領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后無(wú)正當(dāng)理由放棄承租資格的； 

③未按照公告約定簽署《房屋租賃合同》的；

④中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能繳納履約保證金的；

⑤其他因承租人原因造成無(wú)法簽訂《房屋租賃合同》的。 

4.開(kāi)標(biāo)時(shí)，需攜帶投標(biāo)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

五、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月15日下午2:30。

2.遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南昌市西湖區(qū)朝陽(yáng)洲中路95號(hào)南昌一建公司。

六、刊登媒體：南昌市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（http://www.ncct.cc/）。

招標(biāo)人：南昌市第一建筑工程有限責(zé)任公司

聯(lián)系人及電話：彭先生  0791-86738670   13870993439

地 址：南昌市西湖區(qū)朝陽(yáng)洲中路95號(hào)南昌一建公司。

  2023年10月20日